作者：陳立耀

來(lái)源：農(nóng)業(yè)行業(yè)觀察（ID：nyguancha）

農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為互聯(lián)網(wǎng)大佬、房地產(chǎn)大佬的產(chǎn)業(yè)新布局。京東劉強(qiáng)東、阿里馬云、碧桂園楊國(guó)強(qiáng)都已經(jīng)陸續(xù)深耕大農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，也為農(nóng)業(yè)帶來(lái)更多的想象空間。

其中，作為房地產(chǎn)大佬的楊國(guó)強(qiáng)深入農(nóng)業(yè)，外面看似是因?yàn)?/span>“農(nóng)民情懷”，實(shí)則是楊國(guó)強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)思維。

面臨2019年內(nèi)部外部環(huán)境不太好的情況，做產(chǎn)業(yè)布局尤其是農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的布局除了情懷，雄心與資金必不可少。

2019年年初，碧桂園楊國(guó)強(qiáng)給出一個(gè)提議：當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜，但要對(duì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)、長(zhǎng)期向好抱有堅(jiān)定信心。“過(guò)去不代表現(xiàn)在，現(xiàn)在也不代表未來(lái)。”

另外，2018年楊國(guó)強(qiáng)布局了2個(gè)產(chǎn)業(yè)：一個(gè)是農(nóng)業(yè)，另一個(gè)是機(jī)器人；而且一步步深入。

因此，楊國(guó)強(qiáng)表示：“去年我們農(nóng)業(yè)公司和機(jī)器人公司的框架已經(jīng)搭起來(lái)了，發(fā)展的思路也有了，接下來(lái)期待我們的精彩表演。未來(lái)我們?nèi)齻€(gè)重點(diǎn)，地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、機(jī)器人。”

當(dāng)然，楊國(guó)強(qiáng)也認(rèn)為，科技讓國(guó)家更強(qiáng)大，能幫助人們從繁重的工作中解放出來(lái)，讓人們過(guò)上更好的生活。未來(lái)一些繁重、危險(xiǎn)的工作將被機(jī)器人取代。

雖然，楊國(guó)強(qiáng)期望把機(jī)器人用于建筑和物業(yè)管理，但未來(lái)在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域普及機(jī)器人也是可以想象的。

因此，“改變農(nóng)業(yè)不能靠情懷，而是要靠產(chǎn)業(yè)”。

對(duì)于農(nóng)業(yè)，楊國(guó)強(qiáng)是“認(rèn)真的”,招兵買(mǎi)馬、重金布局。我們也可以從碧桂園布局農(nóng)業(yè)之路，找出楊國(guó)強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)思想。

一起來(lái)看看碧桂園的農(nóng)業(yè)之路吧。

助推器：“地產(chǎn)+扶貧”

時(shí)間：1997年-至今

就扶貧而言，碧桂園有著豐富的扶貧經(jīng)驗(yàn)，并且通過(guò)“造血式”產(chǎn)業(yè)扶貧探索出一條精準(zhǔn)扶貧的特色發(fā)展之路。比如，碧桂園采用“借本你種，賣(mài)了還本，賺了歸你，再借再還，勤勞致富”的扶貧理念，因地制宜，將碧桂園和樹(shù)山的優(yōu)勢(shì)結(jié)合起來(lái)，按“公司+合作社+農(nóng)戶”的模式在樹(shù)山發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)。

從1997年第一筆大額捐款開(kāi)始，碧桂園的扶貧公益事業(yè)如同地產(chǎn)主業(yè)一樣，一發(fā)不可收拾，駛?cè)肟焖侔l(fā)展的軌道。

據(jù)了解，截至目前，楊國(guó)強(qiáng)和他領(lǐng)導(dǎo)的碧桂園已累計(jì)為全社會(huì)捐款超36億元，累計(jì)受益近20萬(wàn)人次。

經(jīng)過(guò)21年的發(fā)展，2018年碧桂園的扶貧公益事業(yè)與地產(chǎn)主業(yè)發(fā)生了交匯，確立“地產(chǎn)+扶貧”雙主業(yè)模式，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益兩條腿走路。2018年碧桂園啟動(dòng)了全國(guó)13縣整縣幫扶。

此次參與全國(guó)13縣結(jié)對(duì)幫扶，碧桂園將為中國(guó)2020年全面脫貧貢獻(xiàn)重要力量。2018年5月8日，碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司注冊(cè)成立。針對(duì)13縣，碧桂園將聯(lián)動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公司，在現(xiàn)有規(guī)劃和發(fā)展基礎(chǔ)上，挖掘當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品，因地制宜，助力定點(diǎn)幫扶縣創(chuàng)建循環(huán)、智慧等特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動(dòng)一村一品、一縣一業(yè)。

碧桂園集團(tuán)創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)表示，碧桂園承諾參鄉(xiāng)村振興事業(yè)中去，一定聽(tīng)黨和政府的，努力把它做好，為國(guó)家盡碧桂園應(yīng)盡的責(zé)任。

農(nóng)業(yè)壓石艙：鳳凰優(yōu)選

時(shí)間：2016年

2016年，碧桂園正式推出社區(qū)商店“鳳凰優(yōu)選”。碧桂園深入了解貧困地區(qū)的農(nóng)特產(chǎn)品，設(shè)置“扶貧產(chǎn)品專(zhuān)柜”，讓無(wú)人問(wèn)津的農(nóng)特產(chǎn)品成為展柜上的一員，走進(jìn)百姓的家里。

鳳凰優(yōu)選定位：為碧桂園業(yè)主提供“好吃、好用、省錢(qián)、安全”的產(chǎn)品，為社區(qū)業(yè)主和周邊居民帶來(lái)更健康美好的生活。

截止2018年6月份，除碧桂園泮翠庭泮翠庭門(mén)店外，分布在廣東、湖南、江蘇、浙江、河南、安徽等6個(gè)省份12個(gè)城市的近百家門(mén)店也同時(shí)開(kāi)業(yè)。鳳凰優(yōu)選公開(kāi)宣布開(kāi)店數(shù)達(dá)到500家，而僅3個(gè)月后，鳳凰優(yōu)選的門(mén)店數(shù)增加至1000家。其中，200家左右為園區(qū)展示店，剩余800家直營(yíng)店則都正式銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)。

未來(lái)，鳳凰優(yōu)選的業(yè)務(wù)范圍將擴(kuò)展到金融、醫(yī)療、教育、旅游、房屋租賃、家政服務(wù)等領(lǐng)域，形成居住全價(jià)值鏈生態(tài)閉環(huán)，為社區(qū)居民提供貼身貼心的城市生活管家式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“做中國(guó)最好社區(qū)生活服務(wù)商”的愿景。

從楊國(guó)強(qiáng)的布局鳳凰優(yōu)選來(lái)看，楊國(guó)強(qiáng)把鳳凰優(yōu)選的定位是場(chǎng)景，尤其是農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)的場(chǎng)景。

從經(jīng)營(yíng)來(lái)看，鳳凰優(yōu)選店型多樣，但主力店型為100-200平米面積門(mén)店。商品結(jié)構(gòu)主要是賣(mài)食品、日化快銷(xiāo)。目前，一些門(mén)店已經(jīng)引入生鮮品類(lèi)，但生鮮品項(xiàng)數(shù)整體占比還不高。

在商品，及供應(yīng)鏈構(gòu)建方面，鳳凰優(yōu)選當(dāng)下為自建+合作。合作則主要以本地合作為主。

根據(jù)鳳凰優(yōu)選官方介紹，社區(qū)超市門(mén)店商品是從原產(chǎn)地直達(dá)社區(qū)，沒(méi)有中間流通環(huán)節(jié)，沒(méi)有物流中轉(zhuǎn)，為此，鳳凰優(yōu)選構(gòu)建了專(zhuān)業(yè)選品團(tuán)隊(duì)。

新農(nóng)業(yè)助攻：設(shè)施農(nóng)業(yè)

時(shí)間：2018年6月

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)才是未來(lái)農(nóng)業(yè)之路。

2018年6月，碧桂園通過(guò)參股現(xiàn)代先進(jìn)農(nóng)業(yè)企業(yè)海南潤(rùn)達(dá)，參與投資建設(shè)了海南陵水縣的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范基地。建成之后，上述項(xiàng)目將會(huì)是一個(gè)集熱帶特色農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)科技農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)為一體的先行示范區(qū)。

該項(xiàng)目采用鋼化玻璃大棚，引進(jìn)了國(guó)外全自動(dòng)智能一體化包裝加工生產(chǎn)線，打造出一套立體垂直種植系統(tǒng)，進(jìn)一步提高了農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)效率。

外腦合作：協(xié)手袁隆平

時(shí)間：2018年8月份

碧桂園投資了第三代雜交水稻的研究與發(fā)展，并將與“雜交水稻之父”袁隆平院士合作成立第三代雜交水稻研究中心。

袁隆平表示，“碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司的投資對(duì)我們而言是一個(gè)重要助力。我們將在五年之內(nèi)把第三代雜交水稻在全國(guó)范圍內(nèi)推廣到1000萬(wàn)畝，按每畝增產(chǎn)100公斤來(lái)算，增產(chǎn)的糧食可以滿足300多萬(wàn)人口一年的口糧。我希望十年內(nèi)，第三代雜交水稻能夠推廣到3000萬(wàn)畝，增產(chǎn)的糧食可以養(yǎng)活武漢、廣州這樣大城市人口一年的口糧。”

同時(shí)，碧桂園還著力打造自己的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系，為每一份農(nóng)產(chǎn)品保駕護(hù)航。在其安全體系規(guī)劃中，碧桂園將借助第三方檢驗(yàn)檢疫、檢測(cè)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)的力量，為農(nóng)業(yè)項(xiàng)目提供生產(chǎn)過(guò)程管理、終端產(chǎn)品質(zhì)量保證及全過(guò)程溯源體系，力爭(zhēng)為老百姓提供健康、安全、好吃、實(shí)惠的食品。

消費(fèi)扶貧：碧鄉(xiāng)

時(shí)間：2018年9月

2018年9月份，碧桂園提出“碧鄉(xiāng)”扶貧品牌。

據(jù)悉，“碧鄉(xiāng)”緊跟碧桂園的扶貧步伐，助力產(chǎn)業(yè)扶貧，實(shí)現(xiàn)碧鄉(xiāng)的使命——讓農(nóng)戶沒(méi)有賣(mài)不出去的好農(nóng)品，讓更多人一起來(lái)“消費(fèi)扶貧”。

為推動(dòng)消費(fèi)扶貧工作，碧鄉(xiāng)帶動(dòng)9省14縣滯銷(xiāo)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)對(duì)接，鏈接更多貧困戶，通過(guò)消費(fèi)扶貧搭建通往致富的橋梁，此次展出25款碧鄉(xiāng)農(nóng)產(chǎn)品，還有數(shù)十款14個(gè)幫扶縣參展商的主打產(chǎn)品，在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接采購(gòu)商。

為什么是碧桂園

在房地產(chǎn)行業(yè)里，恒大、碧桂園都涉足了農(nóng)業(yè)，但恒大的農(nóng)業(yè)事業(yè)已經(jīng)被失敗過(guò)一次，而碧桂園農(nóng)業(yè)才剛剛開(kāi)始。但為什么是碧桂園呢？我認(rèn)為至少有3點(diǎn)：

1、楊國(guó)強(qiáng)本人對(duì)三農(nóng)的執(zhí)念

排除生意人，楊國(guó)強(qiáng)算得上最“農(nóng)”的企業(yè)家。

楊國(guó)強(qiáng)吃過(guò)苦，懂農(nóng)民的苦。眾所周知，碧桂園由楊國(guó)強(qiáng)白手起家創(chuàng)立。楊國(guó)強(qiáng)也不止一次公開(kāi)聊過(guò)自己年輕時(shí)的經(jīng)歷：“18歲前，沒(méi)穿過(guò)新衣服、襪子和鞋；23歲時(shí)，穿的還是香港親戚穿舊了寄過(guò)來(lái)的舊衣服。”

一位碧桂園內(nèi)部高層人士對(duì)記者表示，楊國(guó)強(qiáng)即使在私下里，也時(shí)常對(duì)他們聊起自己貧窮時(shí)的經(jīng)歷，因此其對(duì)三農(nóng)扶貧事業(yè)十分執(zhí)著。

2、產(chǎn)業(yè)切入三農(nóng)

與恒大相比，碧桂園涉足農(nóng)業(yè)顯得如此“沉穩(wěn)”。

一二三的房地產(chǎn)紅利已經(jīng)結(jié)束了，然而三四、五線的房地產(chǎn)才剛剛開(kāi)始。碧桂園正在下沉三四線，以產(chǎn)業(yè)思維布局房地產(chǎn)。

碧桂園按照規(guī)劃，在有了一定的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)和管理實(shí)踐積累后，碧桂園農(nóng)業(yè)集團(tuán)將會(huì)向上下游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，一方面投入更多精力在農(nóng)業(yè)科技研發(fā)當(dāng)中，另一方面會(huì)發(fā)展更多農(nóng)業(yè)產(chǎn)品深加工的產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行增值創(chuàng)造。

其中包括鳳凰優(yōu)選、碧鄉(xiāng)等渠道農(nóng)產(chǎn)品都會(huì)涉足到碧桂園各個(gè)社區(qū)。如此的思維可以破解農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售，并且贏得口碑，有利于房地產(chǎn)銷(xiāo)售和品牌形象。

3、緊跟國(guó)家扶貧政策

扶貧已經(jīng)成為這幾年國(guó)家的戰(zhàn)略中心。

自1997年，碧桂園就開(kāi)始切入三農(nóng)扶貧，以產(chǎn)業(yè)扶貧的思維幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收。經(jīng)過(guò)21年的沉淀，碧桂園已經(jīng)贏得了口碑和經(jīng)驗(yàn)。

另外，這幾年國(guó)家付扶貧的重視程度逐步增加，碧桂園積極響應(yīng)國(guó)家扶貧政策深入農(nóng)村，也幫助碧桂園進(jìn)入縣市掃除了障礙和阻力。

最后，綜上所述，碧桂園涉足農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)非常牢固、得到地方政府支持，同時(shí)，借助碧桂園自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，或許應(yīng)該，碧桂園能在三農(nóng)領(lǐng)域干出一番事業(yè)。

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